Землеустроительная экспертиза

Часть картыЗемлеустроительная экспертиза (земельная экспертиза) — это анализ того на сколько фактическое использование земли соответствует документам.

Например, часто так бывает, что в документах прописаны одни границы и площадь, а по факту земельный участок имеет другие границы или площадь. Выявление таких противоречий и есть цель земельной экспертизы. 

В ходе экспертизы, во-первых, проводится изучение документов на земельный участок, это могут быт кадастровые выписки, планы территорий, свидетельства на собственность и т.д. Во-вторых, исследуется земельный участок, производится геодезическая съёмка и необходимы расчёты. В ходе сравнения результатов исследований можно сделать вывод, соответствуют ли документы земле, а если не соответствуют, то где проблема: неверно составлены документы или неправильно размечен и используется участок. 

Практически каждый земельный спор требует проведения земельной экспертизы. Оно и понятно, ведь без чётких документальных подтверждений не удастся отстоять свои требования в суде. 

Землеустроительную экспертизу могут выполнять только кадастровые инженеры.

Как правило, результатом экспертизы является межевой план, в котором точно описываются фактические границы и площадь участка, а в заключении указываются разногласия с документами.



© "Земельное дело" 2013-2019, копирование информации запрещено. создание сайта ООО “Сапфир-7”